Eine Immobilie kann eine lohnende Kapitalanlage sein, wenn Vermietung professionell und durchdacht angegangen wird. 1. Mietpreis realistisch festlegen Der Mietpreis sollte marktgerecht sein, um Leerstand zu vermeiden und gleichzeitig Rendite zu sichern. Beispiel: Eine 80 m² Wohnung in Berlin Zehlendorf oder Lichterfelde kann bei modernem Bad, Balkon und guter Ausstattung 1.200 €/Monat...

Vor dem Hintergrund der aktuellen Bewegungen am Immobilienmarkt, hier eine Aufschlüsselung  der einzelnen Schritte eines Immobilienverkaufs,  so dass Sie wissen, was Sie in welcher Reihenfolge erwartet, wenn Sie als Eigentümer Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung mit Together HOME Immobilien verkaufen. SCHRITT 1: ERMITTLUNG DES MARKTWERTES Bei der Festlegung des marktgerechten Preises Ihrer...

Die EZB hat im September die Leitzinsen erneut gesenkt – um 0,25 Prozentpunkte auf 3,5 Prozent. Vielleicht haben Sie es kommen sehen? Am 12. September 2024 hat die EZB zum zweiten Mal in diesem Jahr die Leitzinsen gesenkt. Grund dafür ist die rückläufige Inflation, die es der EZB erlaubt, die geldpolitischen Zügel etwas zu lockern. Trotz der Zinssenkung bekräftigt die EZB ihr Ziel „eine rasche...

Eine realistische Bewertung ist entscheidend für Kauf, Verkauf oder Vermietung. 1. Vergleichswerte heranziehen Schauen Sie sich ähnliche Immobilien in der gleichen Gegend an: Größe, Ausstattung, Baujahr, Zustand (Vermietet oder Bezugsfrei). Beispiel: Zwei Wohnungen mit 80 m² in Kleinmachnow: Eine renovierte Wohnung erzielt 1.400 €/Monat Miete, die andere unrenovierte nur 1.100...

-- Immobilienmarkt – Chancen für Käufer und Verkäufer in Kleinmachnow, Stahnsdorf, Teltow & Berlin Der Immobilienmarkt im südwestlichen Berlin und angrenzenden Gemeinden wie Kleinmachnow, Stahnsdorf, Teltow, Zehlendorf, Lichterfelde, Lankwitz, Steglitz und Wannsee ist besonders gefragt. Sowohl für Käufer als auch für Verkäufer bieten sich hier spannende Chancen. 1. Preisentwicklung...

Die passende Finanzierung entscheidet, ob Ihre Immobilie langfristig tragbar und wirtschaftlich sinnvoll ist. 1. Zinsvergleich und Kreditoptionen prüfen Nicht jede Bank bietet die gleichen Konditionen. Ein Vergleich lohnt sich enorm. Beispiel: Bank A: 350.000 € Kredit, 3,0 % Zinsen, monatliche Rate 1.480 € Bank B: 350.000 € Kredit, 2,5 % Zinsen, monatliche Rate 1.410...

Die Entscheidung zwischen einer Wohnung und einem Haus hängt von Lebensstil, Budget und Zukunftsplänen ab. 1. Vorteile einer Eigentumswohnung Weniger Verantwortung für Instandhaltung (Hausmeister, Gemeinschaftseigentum) Oft zentral gelegen, gute Infrastruktur Höhere Sicherheit bei Urlaub oder längerer Abwesenheit Beispiel: Eine 70 m² Wohnung in Berlin bietet kurze Wege zu Arbeit,...

Die Zeit bleibt nicht stehen, alles ist in Bewegung. Manchmal stehen lebensverändernde Entscheidungen an, man möchte weiterkommen und positiv in die Zukunft schauen. Gründe für einen Umzug gibt es viele. Vielleicht ruft die innere Stimme nach etwas Neuem? Vielleicht muss der Umzug aus beruflichen Gründen sein? Oder die Familienverhältnisse ändern sich und die Wohnung wird zu klein – oder zu...

Wenn die Bäume grüner werden und der Mai ins Land zieht, warten Statistiker und Analysten nervös auf die neuen Quartalszahlen am Immobilienmarkt. Wir haben uns für Sie umgehört. Vielerorts sinken die Preise für Wohnimmobilien nicht mehr, mitunter ist bereits eine Marktbelebung zu beobachten. Laut einer Studie der Commerzbank wiederum könnten die Preise 2024 aber noch etwas fallen. Seit 2022...

Sie träumen von einem eigenen Zuhause im grünen Herzen der Hauptstadt? Der südwestliche Teil unserer Metropole bietet genau das: eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und idyllischer Natur. Gemeint sind die Bereiche Berlin Wannsee, Schlachtensee, Krumme Lanke, Halensee und Grunewald, aber auch Berlin Dahlem, Lankwitz sowie angrenzend, immer ruhiger werdend, Kleinmachnow. Hier findet man nicht nur...