Eine realistische Bewertung ist entscheidend für Kauf, Verkauf oder Vermietung. 1. Vergleichswerte heranziehen Schauen Sie sich ähnliche Immobilien in der gleichen Gegend an: Größe, Ausstattung, Baujahr, Zustand (Vermietet oder Bezugsfrei). Beispiel: Zwei Wohnungen mit 80 m² in Kleinmachnow: Eine renovierte Wohnung erzielt 1.400 €/Monat Miete, die andere unrenovierte nur 1.100...

-- Immobilienmarkt – Chancen für Käufer und Verkäufer in Kleinmachnow, Stahnsdorf, Teltow & Berlin Der Immobilienmarkt im südwestlichen Berlin und angrenzenden Gemeinden wie Kleinmachnow, Stahnsdorf, Teltow, Zehlendorf, Lichterfelde, Lankwitz, Steglitz und Wannsee ist besonders gefragt. Sowohl für Käufer als auch für Verkäufer bieten sich hier spannende Chancen. 1. Preisentwicklung...

Die passende Finanzierung entscheidet, ob Ihre Immobilie langfristig tragbar und wirtschaftlich sinnvoll ist. 1. Zinsvergleich und Kreditoptionen prüfen Nicht jede Bank bietet die gleichen Konditionen. Ein Vergleich lohnt sich enorm. Beispiel: Bank A: 350.000 € Kredit, 3,0 % Zinsen, monatliche Rate 1.480 € Bank B: 350.000 € Kredit, 2,5 % Zinsen, monatliche Rate 1.410...

Die Entscheidung zwischen einer Wohnung und einem Haus hängt von Lebensstil, Budget und Zukunftsplänen ab. 1. Vorteile einer Eigentumswohnung Weniger Verantwortung für Instandhaltung (Hausmeister, Gemeinschaftseigentum) Oft zentral gelegen, gute Infrastruktur Höhere Sicherheit bei Urlaub oder längerer Abwesenheit Beispiel: Eine 70 m² Wohnung in Berlin bietet kurze Wege zu Arbeit,...

Die Zeit bleibt nicht stehen, alles ist in Bewegung. Manchmal stehen lebensverändernde Entscheidungen an, man möchte weiterkommen und positiv in die Zukunft schauen. Gründe für einen Umzug gibt es viele. Vielleicht ruft die innere Stimme nach etwas Neuem? Vielleicht muss der Umzug aus beruflichen Gründen sein? Oder die Familienverhältnisse ändern sich und die Wohnung wird zu klein – oder zu...

Wenn die Bäume grüner werden und der Mai ins Land zieht, warten Statistiker und Analysten nervös auf die neuen Quartalszahlen am Immobilienmarkt. Wir haben uns für Sie umgehört. Vielerorts sinken die Preise für Wohnimmobilien nicht mehr, mitunter ist bereits eine Marktbelebung zu beobachten. Laut einer Studie der Commerzbank wiederum könnten die Preise 2024 aber noch etwas fallen. Seit 2022...

Sie träumen von einem eigenen Zuhause im grünen Herzen der Hauptstadt? Der südwestliche Teil unserer Metropole bietet genau das: eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und idyllischer Natur. Gemeint sind die Bereiche Berlin Wannsee, Schlachtensee, Krumme Lanke, Halensee und Grunewald, aber auch Berlin Dahlem, Lankwitz sowie angrenzend, immer ruhiger werdend, Kleinmachnow. Hier findet man nicht nur...

Der Verkauf einer Immobilie will gut geplant sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. 1. Immobilie realistisch bewerten Ein realistischer Marktwert verhindert, dass die Immobilie zu lange auf dem Markt bleibt oder unter Wert verkauft wird. Beispiel: Eine 100 m² Wohnung in Berlin-Mitte sollte vor Verkauf anhand von Vergleichsobjekten und...

Ein Umzug kann stressig sein, aber mit dem Wissen um Ihre Rechte und Pflichten als Mieter wird der Übergang zur alten Wohnung für alle Beteiligten reibungsloser. Erfahren Sie, was Sie über Mietzahlungen, Akzeptanz von Nachmietern, Wohnungsrückgabe, Renovierung und Schlüsselübergabe wissen müssen. In Berlin, Berlin Südwest und Umgebung (Kleinmachnow, Stahnsdorf) stehe ich Ihnen mit professioneller Beratung beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien zur Seite.

Die Auswahl zwischen Aktien, Fonds oder Immobilien als Kapitalanlage erfordert gründliche Überlegungen, da jede Option ihre eigenen Vor- und Nachteile hat. Erfahren Sie, warum Investitionen in Immobilien stabile Einnahmen und Wertsteigerungen bieten können, aber auch mit hohem anfänglichem Kapitalbedarf und gebundenem Kapital verbunden sind. In Berlin, Berlin Südwest und Umgebung (Kleinmachnow, Stahnsdorf) stehe ich Ihnen mit professioneller Beratung beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien zur Seite.