Wusstest du, dass sich vier von fünf Immobilienkäufern auf den ERSTEN BLICK in ihr Traumobjekt verlieben? Das klingt romantisch – und ist wissenschaftlich belegt. Der erste Eindruck spielt beim Immobilienkauf eine zentrale Rolle. Studien zeigen: Schon in den ersten zehn Sekunden nach dem Betreten einer Immobilie entscheidet sich, ob sie gefällt oder nicht. ⸻ Der erste Eindruck – mehr als...

Letzte Woche hatte ich ein Gespräch mit einer Kundin, das mich mal wieder zum Nachdenken gebracht hat. Sie erzählte mir, dass sie ursprünglich dachte, der Verkauf ihrer Immobilie würde am besten über eine große Maklergesellschaft laufen, sie dachte sogar, sie würde da einen höheren Preis erzielen. Und ich muss gestehen, das ist nicht das erste Mal, dass ich mit diesem Vorurteil konfrontiert werde....

Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Neben der Auswahl des richtigen Objekts gibt es jedoch auch steuerliche Aspekte, die nicht unbeachtet bleiben sollten. In diesem Artikel erfahren Sie, welche steuerlichen Aspekte beim Immobilienkauf in Deutschland wichtig sind und was Sie als Käufer beachten müssen. 1. Steuerliche Grundlagen: Beim Erwerb einer...

Wer eine neue Immobilie kaufen möchte, aber noch auf den Verkauf der alten wartet, kennt das Problem: Das Geld für den neuen Kauf fehlt, und der Wunsch, das neue Zuhause zu sichern, steht im Raum. Eine praktische Lösung dafür ist die sogenannte Zwischenfinanzierung, die es ermöglicht, eine Immobilie zu erwerben, auch wenn der Verkauf der alten noch nicht abgeschlossen ist. Was ist eine...

Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien können nicht nur aus architektonischer und kultureller Sicht lohnenswert sein, sondern bieten auch erhebliche steuerliche Vorteile. Die §§ 7i und 10f des Einkommensteuergesetzes (EStG) ermöglichen es Eigentümern, Sanierungskosten für Baudenkmäler steuerlich geltend zu machen. In diesem Artikel erläutern wir die wichtigsten Aspekte dieser...

Die Entwicklung der Zinsen in Deutschland bewegt seit Monaten nicht nur Banken und Finanzmärkte, sondern auch Eigentümer, die über einen Hausverkauf oder Immobilienverkauf nachdenken. Nach einer langen Phase historisch niedriger Zinsen kam es in den vergangenen Jahren zu deutlichen Anstiegen. Diese Zinsänderungen wirken sich direkt auf die Nachfrage am Immobilienmarkt aus – und damit auf Preise,...

1. Einleitung Die Entwicklung der Immobilienpreise in Deutschland war in den letzten Jahren von einer einzigartigen Kombination aus niedrigen Zinsen, hoher Nachfrage und geringem Angebot geprägt. Doch seit 2022 hat sich das Marktumfeld erheblich verändert. Wie steht Deutschland im europäischen und globalen Vergleich da? Und wie sind die Aussichten für Investoren, Eigennutzer und institutionelle...

Der Immobilienmarkt in Berlin und anderen deutschen Großstädten befindet sich derzeit in einer bemerkenswerten Phase der Stagnation. Während es in den vergangenen Jahren oft zu Preisanstiegen und einer starken Nachfrage kam, erleben wir nun eine Seitwärtsbewegung – es passiert einfach nichts. Doch was sind die Ursachen für diese Marktstagnation? Zwei wichtige Faktoren stechen hervor: die...

Ihr neues Zuhause in Kleinmachnow! Willkommen in den Hakehäusern – einem außergewöhnlichen Neubauprojekt auf dem Gelände der Neuen Hakeburg in Kleinmachnow. Hier entstehen 19 exklusive Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden. Die Hakehäuser bieten Ihnen eine Auswahl an Wohnungen von 58 bis 156 Quadratmetern. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse...

Als Maklerin werde ich oft gefragt, ob sich Immobilien als Kapitalanlage lohnen. Viele Anleger sind unsicher: Aktien schwanken stark, Tagesgeld bringt kaum Rendite. Dabei kann eine gut ausgewählte Immobilie eine stabile und verlässliche Investition sein. ⸻ Warum Immobilien mehr als nur Wände und Dach sind Eine Immobilie ist ein Sachwert. Selbst wenn Geld auf dem Konto durch Inflation an...