Angesichts steigender Kosten: staatliche Unterstützung beim Hauskauf
Inflation, Zinserhöhungen und gestiegene Rohstoffpreise machen den Erwerb einer Immobilie zunehmend teurer. Die Finanzierung eines Eigenheims birgt beträchtliche Risiken, die sorgfältig kalkuliert werden müssen. Glücklicherweise gibt es verschiedene staatliche Förderprogramme, die die Immobilienfinanzierung erleichtern können. Doch welche Zuschüsse stehen zur Verfügung?
Wohn-Riester: Die Immobilie als Altersvorsorge
Der Wohn-Riester ist wohl die bekannteste Fördermöglichkeit zur Eigenheimfinanzierung. Dieser Vertrag soll dazu dienen, im Alter mietfrei zu wohnen, daher wird er auch als Eigenheimrente bezeichnet. Die Förderung umfasst jährliche Zulagen und Steuerersparnisse, sofern bestimmte Bedingungen erfüllt sind.
KfW-Förderprogramme für energieeffizientes Wohnen
Die KfW bietet Zuschüsse und zinsgünstige Kredite für energieeffizientes Wohnen an. Die Förderung richtet sich nach der Energiebilanz des zu finanzierenden Objekts und bevorzugt Neubauten bis Ende 2022.
Bausparverträge mit Wohnungsbauprämien
Wohnungsbauprämien sind Bestandteil von klassischen Bausparverträgen. Diese können von Personen mit niedrigem Einkommen in Anspruch genommen werden und bieten eine staatliche Förderung.
Arbeitnehmersparzulage
Durch vermögenswirksame Leistungen können Arbeitnehmer eine staatliche Arbeitnehmersparzulage für Bausparverträge beantragen.
Regionale Wohnraumförderung
Die Wohnraumförderung auf regionaler Ebene bietet zinsgünstige Kredite, Zuschüsse und vergünstigtes Bauland für Personen mit niedrigem Einkommen oder Familien.
Weitere Fördermöglichkeiten
Für die Modernisierung von Eigenheimen gibt es ebenfalls Förderprogramme, z.B. für die Umstellung auf erneuerbare Energien.
Es ist wichtig, die Höhe des Eigenkapitals, Einkommensgrenzen und Fristen für die Beantragung der Fördermittel zu beachten. Es kann auch vorteilhaft sein, verschiedene Förderprogramme zu kombinieren, um die Finanzierung zu optimieren.
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