Sonniges Grundstück in Stahnsdorf, am Stadtrand Berlin Zehlendorf

In ruhiger und gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Hammergrundstück mit echtem Potenzial für Investoren, Bauherren oder Familien mit Weitblick. Es bietet vielfältige Möglichkeiten – vom Abriss des Altbestandes, dem Umbau mit Erweiterung oder dem Neubau nach Ihren Wünschen. Es gilt der Bebauungsplan für den Geltungsbereich 7 der Gemeinde Stahnsdorf.

Das Grundstück grenzt wunderschön und uneinsehbar an den Wald und bietet so eine idyllische, ruhige Lage – ideal für Naturliebhaber!

Ausstattung:

• Großes sonniges Hammergrundstück
• Sanierungsbedürftiger Altbestand: Einfamilienhaus
• Größe: 750 m²
• Ausrichtung: Südwest
• Bebauung nach Bebauungsplan möglich
• Zustand: Erschlossen und bebaut, altes Gebäude aus den 30er Jahren mit Carport
• Besonderheit: Das Grundstück grenzt nach hinten einzigartig an den Wald an und bietet eine äußerst ruhige und naturnahe Lage.

Das Grundstück wird zum Preis von 420.000 €, mit einem Quadratmeterpreis von 560 €/qm angeboten.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer)

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangabe etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Together HOME Immobilien überprüft diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Stahnsdorf, einer Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus und besticht durch ihre einzigartige Nähe zur Natur. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadtzentren von Berlin und Potsdam in ca. 30 Minuten und sind auch über die ortsansässige Infrastruktur und Nachbarschaft hervorragend versorgt.

Ärztliche Versorgung und öffentliche Einrichtungen:

In Stahnsdorf und den angrenzenden Gemeinden Kleinmachnow sowie Berlin Zehlendorf oder Potsdam stehen zahlreiche Arztpraxen für die medizinische Versorgung zur Verfügung. Öffentliche Einrichtungen wie Bibliotheken und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und stärken das Gemeinschaftsgefühl.

Einkaufsmöglichkeiten:

Für den täglichen Bedarf stehen in Stahnsdorf mehrere Supermärkte zur Verfügung. Ein EDEKA-Markt befindet sich in der Annastraße. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte Teltow und Kleinmachnow mit Einkaufszentren wie dem Stern-Center oder dem Rathausmarkt in Kleinmachnow.

Verkehrsanbindung:

Die Gemeinde ist sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Kleinmachnow und Potsdam-Babelsberg an der A 115, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien des Verkehrsverbunds Berlin-Brandenburg bedient.

Freizeit und Erholung:

Die Umgebung von Stahnsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zudem laden die umliegenden Wälder und Seen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Wohnlage mit umfassender Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung. Melden Sie sich gern bei uns, schreiben Sie eine E-Mail an info@togetherhome.de oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!