Neue Hakeburg – letzte Wohnung im Altbau

60% Abschreibung nach § 7i EStG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Neuen Hakeburg in der Gemarkung Kleinmachnow, eingebettet in ein idyllisches Wald- und Naturschutzgebiet am Machnower See, nur 15 Minuten von Berlin und Potsdam und 25 Minuten vom Flughafen BER entfernt.

Diese letzte und schönste verfügbare Wohnung in der historischen Burg bietet Ihnen einen Blick über den See und ein lichtdurchflutetes Ambiente, das keine Wünsche offen lässt. Einst als Adelssitz errichtet, wird der imposante Bau nach aufwendiger Sanierung Historie mit Moderne verbinden.

Keyfacts:

• Größe: 192,76 m²
• 4 helle und offene Wohnräume
• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Offene Wohnküche
• Repräsentativer Arbeitsbereich
• Preis pro Quadratmeter: 10.291 Euro
• Preis der Wohnung: 1.983.667 Euro
• Fertigstellung: Q4/2025

Erleben Sie höchsten Komfort mit einem Aufzug, der Sie direkt zu Ihrer Wohnung bringt. Zusätzlich können Sie das exklusive Fitnesscenter mit Wellnessbereich, Pool, Whirlpool und Sauna im Souterrain nutzen. Für Wasserliebhaber gibt es eine Bootsanlegestelle und ein Bootshaus am Machnower See.

Besonderer Vorteil:

• Circa 60% des Kaufpreises können aufgrund des Denkmalschutzes nach § 7i Einkommenssteuergesetz über 10 Jahre steuerlich geltend werden. Der Anteil beträgt 1.098.442,86 Euro, d.h. auf 10 Jahre verteilt wären das 109.844,20 Euro n pro Jahr.
• Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Eine 3D-Animation finden sie hier: https://qoop.live/Hakeburg-DG

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé, beantworten Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort. Kontaktieren Sie uns dazu bitte unter 01723907211 oder per Mail unter info@togetherhome.de