Neue Hakeburg – letzte Wohnung im Altbau

60% Abschreibung nach § 7i EStG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Neuen Hakeburg in Kleinmachnow – eingebettet in ein idyllisches Wald- und Naturschutzgebiet am Machnower See. Nur 15 Minuten von Berlin und Potsdam sowie 25 Minuten vom BER entfernt, verbindet dieser außergewöhnliche Wohnort Natur, Historie und höchste Wohnqualität.

Die letzte verfügbare Wohnung in der prachtvollen Burg, die sich aufwendig in Sanierung befindet, bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente mit unvergleichlichem Blick über den See. Historische Architektur trifft auf moderne Raumgestaltung – und eröffnet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

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Überblick

• Wohnfläche: 192,76 m²
• Zimmer: 4 helle, offene Wohnräume
• Highlights: großzügiger Wohn-Essbereich, offene Wohnküche, repräsentativer Arbeitsbereich
• Besonderheiten: große Stahl-Loft-Glaswand, integrierte eigene Sauna
• Preis pro m²: 10.291 €
• Kaufpreis: 1.983.667 €
• Fertigstellung: Ende 2026 (Q4)
• Individuelle Gestaltung: Raumaufteilung & Ausstattung können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden

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Komfort & Lifestyle

• Aufzug direkt in die Wohnung
• Exklusiver Wellness- und Fitnessbereich im Souterrain (Pool, Whirlpool, Sauna)
• Eigene Sauna innerhalb der Wohnung
• Bootsanlegestelle & Bootshaus am Machnower See in Planung

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Besonderer steuerlicher Vorteil

• Ca. 60 % des Kaufpreises (1.098.442,86 €) sind nach § 7i EStG über 10 Jahre steuerlich absetzbar
• Entspricht 109.844,20 € pro Jahr an Abschreibungsmöglichkeiten
• Weiterführende Informationen finden Sie auch in unserem Artikel auf https://togetherhome.de/abschreibung-nach-§-7i-und-§-10f-estg-steuerliche-vorteile-fur-denkmalschutz-immobilien/

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Besichtigung & weitere Informationen

Eine eindrucksvolle 3D-Animation finden Sie hier: 👉 https://qoop.live/Hakeburg-DG

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé, beantworten Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort. Kontaktieren Sie uns dazu bitte unter 📞 01723907211 oder per Mail unter 📩 info@togetherhome.de