Der Verlust eines geliebten Menschen ist immer eine emotionale Herausforderung. Gleichzeitig bringt eine geerbte Immobilie viele Fragen mit sich – rechtliche, steuerliche und finanzielle. Wer die richtigen Schritte kennt, kann Konflikte vermeiden und die Immobilie optimal nutzen. ⸻ 1. Erste Schritte nach dem Erbfall Testament prüfen: Wer erhält die Immobilie laut Erbvertrag oder...
Letzte Woche hatte ich ein Gespräch mit einer Kundin, das mich mal wieder zum Nachdenken gebracht hat. Sie erzählte mir, dass sie ursprünglich dachte, der Verkauf ihrer Immobilie würde am besten über eine große Maklergesellschaft laufen, sie dachte sogar, sie würde da einen höheren Preis erzielen. Und ich muss gestehen, das ist nicht das erste Mal, dass ich mit diesem Vorurteil konfrontiert werde....
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Neben der Auswahl des richtigen Objekts gibt es jedoch auch steuerliche Aspekte, die nicht unbeachtet bleiben sollten. In diesem Artikel erfahren Sie, welche steuerlichen Aspekte beim Immobilienkauf in Deutschland wichtig sind und was Sie als Käufer beachten müssen. 1. Steuerliche Grundlagen: Beim Erwerb einer...
Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien können nicht nur aus architektonischer und kultureller Sicht lohnenswert sein, sondern bieten auch erhebliche steuerliche Vorteile. Die §§ 7i und 10f des Einkommensteuergesetzes (EStG) ermöglichen es Eigentümern, Sanierungskosten für Baudenkmäler steuerlich geltend zu machen. In diesem Artikel erläutern wir die wichtigsten Aspekte dieser...
Viele Immobilienbesitzer fragen sich: „Lohnt es sich überhaupt, einen Makler zu beauftragen?“ Ob beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung – Maklerleistungen haben, wie Rechtsanwalts- oder andere Dienstleistungen ihren Preis und bieten gleichzeitig wertvollen Mehrwert. In diesem Beitrag klären wir, wann, ob und warum sich die Gebühren lohnen, worauf Sie achten sollten und warum kleine Maklerbüros...
Die Entscheidung zwischen einer Wohnung und einem Haus hängt von Lebensstil, Budget und Zukunftsplänen ab. 1. Vorteile einer Eigentumswohnung Weniger Verantwortung für Instandhaltung (Hausmeister, Gemeinschaftseigentum) Oft zentral gelegen, gute Infrastruktur Höhere Sicherheit bei Urlaub oder längerer Abwesenheit Beispiel: Eine 70 m² Wohnung in Berlin bietet kurze Wege zu Arbeit,...
Der Verkauf einer Immobilie will gut geplant sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. 1. Immobilie realistisch bewerten Ein realistischer Marktwert verhindert, dass die Immobilie zu lange auf dem Markt bleibt oder unter Wert verkauft wird. Beispiel: Eine 100 m² Wohnung in Berlin-Mitte sollte vor Verkauf anhand von Vergleichsobjekten und...
Ein Umzug kann stressig sein, aber mit dem Wissen um Ihre Rechte und Pflichten als Mieter wird der Übergang zur alten Wohnung für alle Beteiligten reibungsloser. Erfahren Sie, was Sie über Mietzahlungen, Akzeptanz von Nachmietern, Wohnungsrückgabe, Renovierung und Schlüsselübergabe wissen müssen. In Berlin, Berlin Südwest und Umgebung (Kleinmachnow, Stahnsdorf) stehe ich Ihnen mit professioneller Beratung beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien zur Seite.
Tauchen Sie ein in die aktuellen Trends des deutschen Immobilienmarktes, insbesondere im Bereich der Ferienimmobilien. Von der Nord- und Ostsee bis zu den Bayerischen Alpen - erfahren Sie, wie sich die Preise entwickeln und welche Regionen besonders begehrt sind. In Berlin, Berlin Südwest und Umgebung (Kleinmachnow, Stahnsdorf) stehe ich Ihnen mit professioneller Beratung beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien zur Seite.
Die Wahrnehmung des Immobilienwerts ist subjektiv und kann zwischen Käufern und Verkäufern stark variieren. Erfahren Sie, wie Gestaltung, Raumaufteilung und andere Faktoren den Wert beeinflussen können. In Berlin, Berlin Südwest und Umgebung (Kleinmachnow, Stahnsdorf) stehe ich Ihnen mit professioneller Beratung beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien zur Seite.